ABC Marchand de Biens
Découvrez comment gagner votre vie en tant que marchand de biens
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Comment optimiser votre marge de marchand de biens
(50 pages)
Inclus : Le tableau d'analyse complet qui calcule votre marge en moins de 5 min
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Je suis Patrick Flacher, j’ai été marchand de biens pendant plus de 10 années, réalisant plusieurs dizaines d’opérations rentables avec la commercialisation de plus de 340 lots principaux.
Pour les marchands de biens, j’ai aussi créé une formation complète en présentiel au sein d’une enseigne nationale. Je l’ai dispensée à des dizaines de personnes que j’ai accompagnées dans leur réalisation par la suite.
J’ai décidé de partager sur ce blog, avec mes articles, mes formations et mes coachings, tout ce que vous devez savoir pour réussir votre vie en tant que marchand de biens.
Que vous soyez un professionnel expérimenté ou que vous ayez un projet de démarrer une activité de marchand de biens, vous trouverez de nombreuses astuces pour exercer le métier avec professionnalisme.
Typologie d’opérations
Achat-revente d’un appartement avec ou sans travaux
Achat-revente d’une maison avec ou sans travaux
Achat-revente d’une maison avec détachement d’un ou plusieurs terrains constructibles
Achat-revente de terrain avec division parcellaire
Achat d’immeuble de logement* et revente à la découpe
Achat d’immeuble (logement ou autres), réhabilitation complète et revente d’appartements
(*avec parfois des locaux ou bureaux)
Domaines de compétence
Négociation d’acquisition
Rédaction d’offre d’achat et précontrat d’acquisition
Urbanisme et demandes d’autorisation
Création de copropriété
Division en volume
Mise en place de travaux et suivi
Administration des reventes, y compris le marketing
Dossier de revente en VIR (Vente d’Immeuble en état futur de Rénovation)
Actes de revente
Dossier assurances
Dossier de financement, y compris le crowdfunding