ABC Marchand de Biens

Je suis Patrick Flacher. J’ai créé ce blog pour présenter l’activité de marchand de biens à tous ceux qui veulent en vivre.

Que vous soyez un professionnel expérimenté ou que vous ayez un projet de démarrer une activité de marchand de biens, vous trouverez de nombreux conseils pour exercer le métier avec professionnalisme.

                                                                                                                                                                           

Marchand de biens, clairement, un des meilleurs jobs du monde…

… Avec en plus, la satisfaction d’aider à revaloriser le patrimoine immobilier français. Vous contribuez au développement en remettant des logements sur le marché. Et le tout, en gardant une liberté de travail avec des revenus conséquents.

 Je vous donne des astuces de ce beau métier pour réussir, pour optimiser vos performances et maximiser vos marges.

Quelles informations sur mon blog ?

Parce que le marchand de biens est un métier qui touche à de très nombreux domaines, dans mon blog vous trouverez une information élargie.

J’aborde des sujets qui vont de la recherche de bien jusqu’à la revente, en passant par les travaux ou le financier.

Vous trouverez aussi plusieurs sujets sur les opérations en VIR (Vente d'Immeuble à Rénover), une de mes spécialités.

C’est pour avoir suivi des centaines de dossiers et avoir géré directement des dizaines d’opérations que je peux aborder ces nombreux sujets.

Typologie d’opérations

Achat-revente d’un appartement avec ou sans travaux

Achat-revente d’une maison avec ou sans travaux

Achat-revente d’une maison avec détachement d’un ou plusieurs terrains constructibles

Achat-revente de terrain avec division parcellaire

Achat d’immeuble de logement* et revente à la découpe

Achat d’immeuble (logement ou autres), réhabilitation complète et revente d’appartements

(*avec parfois des locaux ou bureaux)

Domaines de compétence

Négociation d’acquisition

Rédaction d’offre d’achat et précontrat d’acquisition

Urbanisme et demandes d’autorisation

Création de copropriété

Division en volume

Mise en place de travaux et suivi

Administration des reventes, y compris le marketing

Dossier de revente en VIR (Vente d’Immeuble en état futur de Rénovation)

Actes de revente

Dossier assurances 

Dossier de financement, y compris le crowdfunding

Pour les marchands de biens en quête de sérénité et de confort

Ce site est dédié à ceux qui désirent développer l’activité de marchand de biens.

Si vous recherchez des informations, des astuces ou des conseils pour réussir de belles opérations de marchand de biens, alors vous êtes au bon endroit.

En appliquant quelques règles élémentaires, vous serez sûr de rentabiliser votre activité pour en vivre.

Et même en vivre confortablement, pour ceux qui se donnent la peine d’être rigoureux dans leur travail, tout en profitant de grands temps libres pour les loisirs de la vie.

Vous pouvez d'ores et déjà télécharger votre GUIDE GRATUIT (50 pages d'astuces)

Ce que vous allez découvrir dans votre guide offert : 
=> 10 points incontournables pour réussir une opération d'achat vente
=> Une méthode pour calculer une bonne rentabilité 
=> Des astuces pour gagner plus de marge

1) Le guide PDF : 

« Comment s'assurer de réaliser une excellente opération de marchand de biens ? Et optimisez votre marge  » . 50 pages hyper utiles pour être certain de réussir une opération d'achat vente.

2) Le tableau d'analyse

« Analyse de rentabilité » . Un tableau simple en une page qui permet de calculer automatiquement la marge d'une opération en moins de 5 minutes.

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