ABC Marchand de Biens

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Comment optimiser votre marge de marchand de biens

(50 pages)

Inclus : Le tableau d'analyse complet qui calcule votre marge en moins de 5 min

Je suis Patrick Flacher, j’ai été marchand de biens pendant plus de 10 années, réalisant plusieurs dizaines d’opérations rentables avec la commercialisation de plus de 340 lots principaux.

Pour les marchands de biens, j’ai aussi créé une formation complète en présentiel au sein d’une enseigne nationale. Je l’ai dispensée à des dizaines de personnes que j’ai accompagnées dans leur réalisation par la suite.

 J’ai décidé de partager sur ce blog, avec mes articles, mes formations et mes coachings, tout ce que vous devez savoir pour réussir votre vie en tant que marchand de biens.

Que vous soyez un professionnel expérimenté ou que vous ayez un projet de démarrer une activité de marchand de biens, vous trouverez de nombreuses astuces pour exercer le métier avec professionnalisme.

Typologie d’opérations

Achat-revente d’un appartement avec ou sans travaux

Achat-revente d’une maison avec ou sans travaux

Achat-revente d’une maison avec détachement d’un ou plusieurs terrains constructibles

Achat-revente de terrain avec division parcellaire

Achat d’immeuble de logement* et revente à la découpe

Achat d’immeuble (logement ou autres), réhabilitation complète et revente d’appartements

(*avec parfois des locaux ou bureaux)

Domaines de compétence

Négociation d’acquisition

Rédaction d’offre d’achat et précontrat d’acquisition

Urbanisme et demandes d’autorisation

Création de copropriété

Division en volume

Mise en place de travaux et suivi

Administration des reventes, y compris le marketing

Dossier de revente en VIR (Vente d’Immeuble en état futur de Rénovation)

Actes de revente

Dossier assurances 

Dossier de financement, y compris le crowdfunding

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Comment optimiser votre marge de marchand de biens (50 pages)

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