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Cet article est la suite de « Travaux avec maitrise d’œuvre : Tout savoir sur la phase de conception pour un projet réussi ! ».Il s’adresse aux marchands de biens et investisseurs immobiliers souhaitant mener à bien des projets avec travaux de rénovation.Après une conception rigoureuse, l’action sur le terrain devient cruciale.Encore une
En votre qualité de marchands de biens, et vous le savez, les transactions doivent être sécurisées par la signature d’un avant-contrat.Oui, mais voilà, souvent, pour ne pas dire systématiquement, vous ne vous posez même pas la question et c’est votre notaire ou celui du vendeur qui impose un avant-contrat.Alors qu’en
Cet article s’adresse aux marchands de biens et/ou investisseurs immobiliers qui souhaitent mener à bien des projets avec travaux. Comme je le répète souvent, le marchand de biens est un commerçant. Il doit donc avoir recours à des professionnels de la construction pour réaliser des travaux.Confier la conception des travaux
La tentation est grande, et de nombreux marchands de biens promettent aux acquéreurs des travaux de rénovation après leur acquisition.En effet, l’argent de la revente permet de financer les travaux !Sauf que cela s’appelle de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR).Et la VIR est strictement encadrée par le Code de l’habitat