ABC Marchand de Biens
Je suis Patrick Flacher. J’ai créé ce blog pour présenter l’activité de marchand de biens à tous ceux qui veulent en vivre.
Que vous soyez un professionnel expérimenté ou que vous ayez un projet de démarrer une activité de marchand de biens, vous trouverez de nombreux conseils pour exercer le métier avec professionnalisme.
Marchand de biens, clairement, un des meilleurs jobs du monde…
… Avec en plus, la satisfaction d’aider à revaloriser le patrimoine immobilier français. Vous contribuez au développement en remettant des logements sur le marché. Et le tout, en gardant une liberté de travail avec des revenus conséquents.
Quelles informations sur mon blog ?
Parce que le marchand de biens est un métier qui touche à de très nombreux domaines, dans mon blog vous trouverez une information élargie.
J’aborde des sujets qui vont de la recherche de bien jusqu’à la revente, en passant par les travaux ou le financier.
Vous trouverez aussi plusieurs sujets sur les opérations en VIR (Vente d'Immeuble à Rénover), une de mes spécialités.
C’est pour avoir suivi des centaines de dossiers et avoir géré directement des dizaines d’opérations que je peux aborder ces nombreux sujets.
Typologie d’opérations
Achat-revente d’un appartement avec ou sans travaux
Achat-revente d’une maison avec ou sans travaux
Achat-revente d’une maison avec détachement d’un ou plusieurs terrains constructibles
Achat-revente de terrain avec division parcellaire
Achat d’immeuble de logement* et revente à la découpe
Achat d’immeuble (logement ou autres), réhabilitation complète et revente d’appartements
(*avec parfois des locaux ou bureaux)
Domaines de compétence
Négociation d’acquisition
Rédaction d’offre d’achat et précontrat d’acquisition
Urbanisme et demandes d’autorisation
Création de copropriété
Division en volume
Mise en place de travaux et suivi
Administration des reventes, y compris le marketing
Dossier de revente en VIR (Vente d’Immeuble en état futur de Rénovation)
Actes de revente
Dossier assurances
Dossier de financement, y compris le crowdfunding
Pour les marchands de biens en quête de sérénité et de confort
Ce site est dédié à ceux qui désirent développer l’activité de marchand de biens.
Si vous recherchez des informations, des astuces ou des conseils pour réussir de belles opérations de marchand de biens, alors vous êtes au bon endroit.
En appliquant quelques règles élémentaires, vous serez sûr de rentabiliser votre activité pour en vivre.
Et même en vivre confortablement, pour ceux qui se donnent la peine d’être rigoureux dans leur travail, tout en profitant de grands temps libres pour les loisirs de la vie.
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pour optimiser vos opérations de marchand de biens
1) Le guide 2025 :
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2) Le tableau d'analyse
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