La TVA travaux marchand de biens est le sujet fiscal le plus piégeant du métier, et celui qui peut faire basculer une opération entière sur un détail de chantier. Vous venez de visiter un immeuble. Vous avez senti le potentiel. Vous avez déjà fait défiler dans votre tête les cloisons
Cet article est la suite de « Travaux avec maitrise d’œuvre : Tout savoir sur la phase de conception pour un projet réussi ! ». Il s’adresse aux marchands de biens et investisseurs immobiliers souhaitant mener à bien des projets avec travaux de rénovation. Après une conception rigoureuse, l’action sur le terrain devient
Cet article s’adresse aux marchands de biens et/ou investisseurs immobiliers qui souhaitent mener à bien des projets avec travaux. Comme je le répète souvent, le marchand de biens est un commerçant. Il doit donc avoir recours à des professionnels de la construction pour réaliser des travaux. Confier la conception des
La tentation est grande, et de nombreux marchands de biens promettent aux acquéreurs des travaux de rénovation après leur acquisition. En effet, l’argent de la revente permet de financer les travaux ! Sauf que cela s’appelle de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR). Et la VIR est strictement encadrée par le
Pour commencer, je vais faire une réponse de Normand : Oui et Non. S’il est évident que l’on fait des économies en ne faisant pas appel à un artisan pour faire les travaux, alors là, oui, on gagne de l’argent. Mais il faut aussi regarder tout ce que cela implique.
Les marchands de biens qui engagent des travaux de rénovation sont toujours inquiets pour savoir si tout va bien se passer. Avant le démarrage d’un nouveau chantier, ils se posent toujours de nombreuses interrogations sur toute l’organisation à mettre en place… Est-ce que j’ai réalisé un bon descriptif de mes
Vous avez déjà eu la sensation que vos travaux de rénovation tournent au fiasco ? Que les artisans vous font faux bond ? Que les prestations commandées ne sont pas conformes ? Que l’exécution est de qualité déplorable ? Qu’il y a toujours plus de factures de travaux complémentaires ? C’est la catastrophe, le chantier
Avez-vous déjà eu l’impression que cette opération de marchand de biens n’est pas pour vous ? Vous devez prendre une décision de vous lancer dans une acquisition pour une opération offrant une excellente rentabilité sur le papier, mais avec des travaux. Vous avez déjà auparavant réalisé quelques travaux, mais là, le